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基本信息

工程类建筑设计招标文件范本

类型:建筑

编号:448-4036

格式:rar/doc

人气:174

发布时间:2019/3/27

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                                                                    工程类建筑设计招标文件范本  

 

总目录

  • 投标须知
  • 投标文件格式及主要合同条款
  • 项目说明书
  • 设计范围、设计进度、阶段和深度要求
  • 设计基础资料
  • 设计费用支付方式、对投标人补偿标准
  • 投标报价要求
  • 对投标人资料审查的标准(预审文件)
  • 评标标准和方法
  • 投标有效期

一、投标须知

序号

条款号

内容

说明与要求

1

1.1

工程名称

 

2

1.4

建设地点

 

3

1.5

资金来源

 

4

1.6

总投资

 

5

1.7-1.8

建设规模

占地面积:      ;地上建筑总面积约为   

6

1.9

招标范围

总体规划及单体建筑设计

7

1.10

工期要求

计划与   年    月开工

8

1.1

投标有效期

投标截止日后    (公历日)

9

6.1

投标保证金

人民币     万元,领取招标文件同时或以后的5个工作日内

10

3.1、3.2

发标、踏勘现场

集合时间:   年  月   日   时   分

集合地点:                         

11

3.3

澄清会

时间:   年  月   日   时   分

地点:                         

12

3.4

投标文件截止时间及提交地点

时间:   年  月   日   时   分

地点:                         

13

3.5

开标

开始时间:   年  月   日   时   分

地点:                         

14

二/1.1

投标文件及附件

共   份(其中正本    份);电子文件    套

15

2.1~2.9、3.1

评标方法及标准

 

 

一、工程概况

1.1项目名称:

1.2业主(招标单位):

1.3招标代理单位:

1.4工程地址:

1.5投资来源:

1.6投资预算:

1.7占地面积:约为        m2

1.8计划建筑总面积:      m2

1.9招标大的内容及范围:总体规划及单体建筑设计

1.10计划开工日期:   年   月开工

2.设计招标的依据

2.1项目建议书批复【××××】,文号:                ;

2.2项目选址意见书通知【××××】,文号:                ;

2.3建设用地红线图;

2.4管线图;

2.5中国人民共和国的有关国家、行业及黑龙江省的地方标准及规范;

2.6国际上同类建筑的设计规范及惯例。

3、日程安排

3.1领取招标文件

(1)时间:   年  月   日 上午    时,下午      时(北京时间)。

(2)地点:

3.2现场踏勘

(1)时间:   年  月   日 上午    时,下午      时(北京时间)。

(2)地点:

    发标会议结束后即踏勘工程现场,交通工具由各投标人自备。现场考察时,招标人将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、水源、电源、通信、交通条件等,并提供必要的参考资料,以帮助投标人了解现场情况。各投标人应认真踏勘工程实施现场,熟悉区域内的地形、道路及周围的环境,了解一切可能影响投标的资料。凡有影响投标因素,均应考虑在投标标书中,一经中标,不能以不完全了解工程现场和周围环境等情况为借口而提出额外要求,否则,招标人不承担任何责任。在现场考察中,非招标人的原因所造成的投标人的人身伤亡,财务或其他损失,招标人均不负责。现场考察费用由投标人自理。

3.3标前答疑会

(1)提问截止期:   年   月  日  午   时(北京时间)以前将提问以书面形式传真至××招标有限公司。

(2)标前答疑会:   年   月  日  午   时(北京时间)。

(3)地点:

3.4投标截止期

本次投标的投标截止期为年   月  日  午   时(北京时间)

3.5开标和验标

(1)时间:   年   月  日  午   时(北京时间)

(2)地点:

3.6澄清

澄清将在开标后进行,澄清的具体方式、时间和地点将另行提前通知。

3.7决标

最终决标将澄清和专家评审后做出,中标通知书经向××建设工程招标投标管理办公室备案后发出。

3.8合同谈判

合同谈判只与中标人进行,具体的谈判时间和地点将另行提前通知。

3.9方案优化

如招标单位有要求,中标人应按评标委员会和招标单位的意见对投标方进行优化,具体时间安排由双方在谈判中确定。

3.10合同签约

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

3.11补偿金和保证金退还

招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应向中标人和未中标人一次性退还投标保证金和招标文件中规定的补偿金额。

4.联系方式

4.1招标单位联系方式

(1)联系人:

(2)电话:

(3)传真:

(4)地址:

(5)邮编:

4.2招标代理单位的联系方式

(1)联系人:

(2)电话:

(3)传真:

(4)地址:

(5)邮编:

(6)电子邮件:

5、投标

5.1投标人应自行完成方案设计,不得以任何形式将设计任务转包给其他单位。

5.2投标文件的编制须符合暗标评审的有关规定。

5.3投标文件应妥善分册和密封。

5.4投标人应在规定的投标截止日前,将全部投标文件(包括设计模型)送至开标地点。

5.5凡有下列情况之一者,将被判为无效标;

(1)投标文件未按规定装订和密封或违反暗标规定的;

(2)投标文件未加盖投标人公章,也未经法定代表人或其授权代表签字的;

(3)投标报价不符合国建颁布的勘察设计取费标准或者低于成本恶性竞争的;

(4)投标文件未响应招标文件的实质性要求和条件的;

(5)以联合体形式投标,未向招标人提交共同投标协议的;

(6)授权签署投标公函的代表未出具法定代表人有效授权书的;

(7)投标人未按招标文件要求提供投标保证金的;

(8)投标人逾期送达投标文件(包括设计模型)及投标公函未按规定格式填写的;

(9)投标人未派代表参加开标仪式的。

5.6中标人的投标文件和模型转归招标单位,未中标的投标文件和模型在决标后退还给个投标人。

6.投标保证金

6.1各投标单位在领取招标文件或以后5个工作日内须缴纳RMB     万元的投标保证金。

6.2如投标人在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止前,终止投标活动,或对其投标文件进行补充、修改或者撤回的,其投标保证金将被没收。另外,如果中标人未能在规定期限内与业主谈合同协议,也将被没收其投标保证金。其余投标人的投标保证金将在决标后退还给各投标人。

7、开标

7.1开标仪式及对所有投标方的核验工作由招标单位和招标代理机构共同主持,由×××建设工程招标投标监督管理机构派员到现场进行监督。

7.2所有投标人均应派代表参加开标仪式。

7.3在开标仪式上,将当众逐一启封、核验并宣布各投标人的投标文件是否有效。

7.4各投标人递交的投标文件经核验确认有效后,将进行保密处理,并由招标单位负责送交评标委员会的各位专家审阅。

二、投标文件格式及主要合同条款

1、投标文件要求:一般应包括设计说明书、设计图纸、投资估算、工期估算及效果图、模型等内容。

1.1投标文件(包括图纸说明)应用中文书写,当同时附有英文参考书并且文本的表述不义之时,以中文为准。所用的计量单位是国际通用的公制计量单位。共递交A3文本     套(其中正本     份,副本    份;电子文件     套)。

1.2设计方案应全面影响设计要求,投标文件应当内容齐全,表述清晰、编制规范)

1.3各投标单位所递交的图纸要求应包括如表一所示内容。

表一                            投标设计方案的构成及要求

序号

项目

要求

1

总平面布置图(含内部、周边的交通网络及环境绿化)

注明个建筑间距、边界尺寸、机动车库和非机动车库出入位置、消防登高面和登高场地、总体编号与单体编号一致、道路宽度尺寸、公建配套等区分人行。车行道系统、停车场及停车位

2

道路交通流线图

区分人行、车型道路系统、停车场及停车位

3

分层平面图

地下车库、底层、标准层、顶层、不同楼面各一张

4

主要立面图

至少2张,反映建筑造型特点的有代表性的立面

5

主要剖面图

至少2张,剖在高度或层数不同部位,或空间关系比较复杂部位

6

彩色效果

包括建筑外观(不同角度)、门厅等区域,图样幅面为A1,每块底板800×1200,色彩、质感准确

7

设计说明书及本表序号1~6项的汇编缩印本

数量一套,幅面为A3,且必须使用统一制作的封面(该封面将在答疑会时发放给各投标人)装订。

其中正本      份,副本      份,电子文件     套

8

总体效果模型(带电光源)

模型比例为1:300,应包括周边道路

9

投标文件电子版本及建筑设计多媒体演示

光盘一套,多媒体演示须有语言解说,内容至少包括投标方的设计理念、建筑外观说明,时间长度约10分钟

10

投标公函及其附件

数量为正本一份,副本2份,投标公函的编写格式见附件3,附件应包括的内容见附件6-1和附件6-2

注:①在本表第一项~第9项所示的投标文件中(包括设计模型、光盘)一律不得注明投标人单位或个人的名称以及其他违反暗标评审规定的标记或信息。

②表中的第7项、第9项和第10项所示的投标文件应分别单独装订成册和密封。

2、设计合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》,国家及黑龙江省有关工程设计管理法规和规章,建设工程批准文件,招标文件及补充招标文件。

2.2设计任务范围

2.3设计深度要求

2.4设计质量要求

2.5设计进度要求

2.6设计人员要求

2.7设计文件质量

2.8设计修改与变更

2.9合同转让

2.10责任免除

2.11甲方义务

2.12合同价格

2.13支付条件和方式

2.14知识产权

2.15不可抗力

2.16税收

2.17争议与仲裁

2.18合同的变更、解除和终止

2.19合同生效及其他

3.设计说明要求(应包括以下内容,并要求分专业编制)。

3.1规划建筑:设计理念和体现规划设计理念的构思、手法和特点以及主要技术经济指标3.2综合说明(包括总统布局、建筑外形、功能分区、各功能分区之间的衔接、区域消防、停车、环保、卫生防疫、公用配套、建筑节能灯方面的考虑和要求)。

3.2地基处理方法(预案)

3.3结构方案介绍

3.4建筑节能方案

3.5机电设备方案介绍(含智能化设备)

3.6工程投资估算(应作分项估算)

3.7设计质量保证措施

3.8特殊施工方案或技术的简要说明

3.9投标人如果中标,需招标单位支付全部设计费用(报价表式见附件5-2,所报费用应包含设计费、境外顾问及现场咨询服务费等,所有费用均以美元报价,并应含税)。

3.10投标人应说明与境外设计单位在设计各阶段的工作分配,境内合作设计单位原则上由招标单位向中标人推荐。

3.11对于设计变更(不论是由招标单位提出或因设计单位考虑不周所致)以及在施工过程中所发生的各类重大问题的处理方式。

3.12设计进度计划(包括方案设计的优化、扩初设计和施工图设计)。

3.13其他优惠条件

3.14其他需要说明的事项

投标公函附件应包括:参与本项目的各工种主要设计人员名单(表式见附件6-1和附件6-2)。

三、项目说明书(设计任务书)

1.总体要求

1.1本工程应是一座具有浓郁现代化气息、造型新颖适应国际建筑潮流、蕴涵龙江文化、又展现集××运行管理、××生产调度、××市场交通等功能为一体的××调度指挥中心形象的标志性建筑。

1.2建筑方案应符合规划的要求,遵循安全、实用、新颖、美观以人为本的原则,注重环境设计,合理布置通道、绿化和建筑小品,与周围的建筑物、道路配合协调,外形要有鲜明的时代特色,形成一个新景观。

1.3方案设计要符合国家现行的有关城市建设、规划、消防、人防、环保、卫生、防疫、交通、供电供水、通讯、抗震等法规、规范的要求。应按智能化办公大楼的技术要求进行设计,设计要有远瞻性、预见性并有效地采用新技术、新设备、新材料、新工艺,以良好的建筑方案、主要建筑设备系统设计和结构方案设计取得最佳的经济效果。

1.4方案设计要符合城市规划管理局的《建设项目选址意见通知书》等规划设计要求,提供必需的设计说明图纸、投资估算、建筑模型等,并满足向市规划局等部门的送审要求。具体规划参数为:用地面积为××m2;建筑高度控制在××以下。

1.5地理位置:该建筑位于                     。

1.6由于××调度专业的特殊性,××调度工艺设计将另行委托。

2、总平面要求

2.1总平面布局科学合理,因地制宜。根据地形、朝向风向、消防、交通、环保、卫生以及周边和地下(建筑物构筑物)保护等要求进行设计。

2.2合理安排生产调度、市场交易、办公、会议等各功能的布局及衔接,组织好各种交通流向,使其满足使用功能和工艺要求,做到技术经济合理,并考虑适当发展余地安排人员进出口和人流、车流的关系。

2.3建筑环境设计要求与大楼主体建筑形象和周边环境相适应。

3、功能要求

3.1本工程是集中××区域××运行管理、××生产调度、××市场交易等功能于一体的综合性建筑,要求功能区分合理,交通组织科学。

3.2地下层:主要用于500辆左右小型机动车位、100辆自行车停车、设备用房、人防工程等。

3.3会议区:容纳500座的会场和100人电视电话会议室(学术报告厅)及30-50人若干个中会议室。

3.4办公室:每层宜设置2个10-20人小会议室,行政办公可分为高级管理人员办公室与普通部门的单元办公室等类型,建议可划分若干个不同规模的单元模块,以方便使用。

3.5餐饮区:容纳300人就餐的大餐厅和若干个小餐厅。

3.6档案资料库:设在低层区域,包括档案库房、资料室、阅览室等,建筑面积××m2左右。

3.7职工健身活动区:包括健身、兵乓等。

3.8顶层设对外接待、参观层。

3.9××调度特殊用房:××调度指挥中心设在低层区域,中心大厅面积不小于××m2;净高不小于××m;各机房总面积不小于××m2,净高不小于××m(其中,信机房面积不小于××m2,净高不小于××m)。

3.10应考虑建筑物总体形象景观灯光设计。

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